Законодательство в сфере недвижимости: что изменится в 2023 году

С 1 января

— Сведения из ЕГРН будет предоставлять ППК «Роскадастр».

— Можно будет получить в Росреестре выписку об обременениях и ограничениях, наложенных на объект недвижимости. 

— Исключается понятие «жилое строение». Будут закреплены назначения: жилой дом, многоквартирный дом, садовый дом, нежилое строение, гараж. 

— Закрепляется понятие «помещение» — часть здания, которая пригодна для постоянного проживания или других целей. 

— Без усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)  можно будет подать документы для регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета и внесения исправлений в записи ЕГРН.

— Кадастровый инженер в электронном виде сможет получить технический и межевой планы, акт обследования и другие документы, которые он изготовил.   

— Снизится размер пошлин за изменения и расторжение договоров аренды: теперь они составят 350 рублей для физических лиц и 1000 рублей для юридических лиц. 

— Оплатить получение сведений из ЕГРН и МФЦ можно будет одним чеком. До этого требовалось оплатить две квитанции. 

— Собственники жилья смогут бесплатно получать сведения о лицах, зарегистрированных в принадлежащих им помещениях.  

С 1 марта

— Персональные данные собственников не будут отражены в выписках из ЕГРН. 

— Уточняются новые формы описания координат, границ и зон загородных участков. Всего изменений 4, подробное их описание есть в приказе Россреестра от 26.07.2022 № П/0292

С 31 марта 

— По желанию заявитель сможет получить выписку из ЕГРН без графической части (чертежей, планов и схем).